Diagnostic amiante avant achat immobilier

Le diagnostic amiante : une précaution indispensable

Il est important de réaliser un diagnostic amiante avant un achat immobilier, afin d'évaluer les éventuels risques et coûts liés à la présence d'amiante dans le bâtiment.

Ce diagnostic porte notamment sur les calorifugeages, les flocages, les faux plafonds et de manière générale sur tous sur tous les matériaux susceptibles de contenir de l'amiante. Cette liste comprend les matériaux en fibrociment, les dalles de sol, les enduits projetés, etc.

Neutralité et indépendance

Notre diagnostic amiante avant achat immobilier est réalisé de manière totalement neutre: nous sommes indépendants de la transaction.

Clause de défaut caché

Il faut également vous assurer que le contrat de vente inclut la clause de défaut caché. Cette clause permet de faire porter au vendeur tout défaut découvert dans les 5 ans qui suivent l’achat. Comme la jurisprudence vaudoise reconnaît ceci dans le cas de l’amiante, l'acheteur peut donc se retourner contre le vendeur pour lui faire supporter les frais de désamiantage.